我們的專業承做銀行民間各項貸款服務，提供有房屋貸款、土地貸款、房屋二胎、土地二胎、民間借款、二胎借款、三胎借款、民間二胎、房屋借款、土地借款、二胎房貸、銀行二胎、2胎借貸、信用貸款、汽車貸款、代書借款、抵押借款、農地貸款、建地貸款、降息轉貸、二胎轉增貸…服務很多元，累積無數案件經驗及專業能力，深受廣大客戶的支持與肯定，歡迎免費諮詢各項貸款。 您想了解什麼是房屋二胎嗎？什麼是二順位房貸？說明二胎借
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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金,還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面 (不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
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槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
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槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
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槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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美國司法部起訴華為。 美聯社 分享 facebook 美國司法部28日大動作宣布起訴中國華為技術公司及財務長孟晚舟，有線電視新聞網（CNN）今天分析美國檢方起訴書，歸納出4大重點：1.華為創辦人任正非對聯邦調查局（FBI）撒謊：.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }
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@media screen and (max-width: 320px){ .inline-ad{margin: 0 -10px;} } 美國檢方指出，任正非過去數週在為公司辯護上扮演重要角色，且不斷在與伊朗的商務往來方面說謊。其中一份起訴書提到，2007年任正非告訴FBI幹員，華為遵守所有美國出口法律，沒有直接跟任何伊朗企業做生意。任正非還說，他相信華為將設備出售給可能位於埃及的第三方，然後第三方再把設備轉售給伊朗。但檢方表示，華為利用在伊朗做生意的秘密子公司「星通」（SkyCom）取得遭禁止的美國商品、技術和服務。起訴書寫道，華為謊稱星通是一家獨立企業，以假裝他們不瞭解任何違反制裁的活動。檢方指控，關於和星通之間的真正關係，華為誤導在美國營運的銀行及美國政府官員。2.獎勵竊取商業機密的員工：美國檢方表示，華為制定一項獎勵政策，發放獎金給成功竊取競爭對手機密資訊的員工。其中一份起訴書提到，員工把竊自競爭對手的商業機密張貼在華為內部網站上。假設資訊格外敏感，他們會寄送加密郵件到特別的信箱。起訴書還寫道，華為美國業務的人力資源主管曾設法阻止這項獎金計畫，還發送電郵給所有華為的美國員工，告知他們「（華為美國公司的）政策明確禁止這種行為」。3.華為美國員工承受竊密壓力：檢方還提到，華為多年來一直竊取美國電信業者T-Mobile專有的手機測試技術，亦即一具名為Tappy的手機測試機器人。華為是T-Mobile的供應商之一，所以T-Mobile同意允許華為工程師使用他們的手機測試系統。起訴書詳細說明多封電郵的內容，內文提到中國的華為員工要美國同事傳送Tappy的具體細節，包括零件序號、硬體與軟體規格。當時華為正在開發類似Tappy的機器人，但進度落後T-Mobile。法院文件還提到，華為的美國員工聽從指令，但多次告知中國同事，T-Mobile逐漸起疑，並在放置Tappy的房間內安裝攝影機。他們建議華為派一名工程師到美國，以便更加瞭解Tappy的構造。不久之後，華為在美國的一名員工把Tappy機械手臂放入袋子偷偷帶出去，讓這名工程師詳細測量手臂並拍照，再把這些資料用電郵寄給中國的華為工程師。4.美國調查人員取得孟晚舟電子設備訊息：檢方更指出，華為財務長孟晚舟是公司躲避美國對伊朗制裁措施、欺騙國會和美國調查人員的長達10年陰謀參與者之一。起訴書指控孟晚舟向銀行謊稱華為在伊朗的商業活動。例如，據傳2013年孟晚舟向一名銀行高層人士做出不實陳述，謊稱華為遵守美國對伊朗的制裁，並隱匿華為有子公司在伊朗做生意。起訴書寫道，數個月後孟晚舟飛往美國，她抵達紐約甘迺迪國際機場（John F. Kennedy InternationalAirport）時，調查人員在孟晚舟身上的「電子設備」發現她跟那名銀行高層會晤的談話要點。
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